+7 (968) 728-61-61 replan-house2006@yandex.ru

Согласование перепланировки кухни

Перепланировка кухни зачастую связана не с желанием владельцев помещения сделать что-то новое и непривычное, а с необходимостью выкроить немного места. К сожалению, проектировщики многоквартирных хрущёвок наградили нас кухнями даже по 5-6 кв. м. В связи с этим все изменения ремонтно-строительного характера можно поделить на простые и сложные. Простые будут заключаться только лишь в изменении эргономики мебели и, возможно, дверных проемов в не несущих стенах. Это – самый простой вариант сделать оформление кухни более рациональным.

Однако для расширения всего помещения в целом и обеденной зоны в частности всё чаще стали прибегать к задействованию дополнительных площадей. Перенос кухни в комнату – это модный сейчас вариант квартиры-студии, который делают даже в однокомнатных квартирах с целью хотя бы визуально расширить пространство. Снос перегородки между помещениями, конечно, приводит к сокращению места для уединения и сна, однако действительно существенно увеличивает территорию для принятия пищи. К тому же, современные интерьерные решения позволяют прибегнуть к варианту зонирования получившейся огромной кухни. При помощи полупрозрачных ширм, перегородок, занавесок (тканевых, нитяных, декорированных бусами и т.д.) можно всё-таки чётче обозначить зоны приготовления еды и отдыха, но не скрыть их друг от друга полностью.

Перенос кухни на балкон – более рациональная идея. При этом можно обойтись без сноса стен, если помещения разделены дверным проёмом. Демонтаж двери и примыкающего окна даст ещё одну вспомогательную рабочую зону в виде широкого подоконника. Но балкон придётся дополнительно утеплять. Вывод туда отопительных труб должен отображаться в планах, так как в этом случае владелец помещения становится потребителем большего количества тепловой энергии за счет возрастания отапливаемой площади. Если квартира достаточно тёплая, то можно ограничиться установкой хороших стеклопакетов и дополнительным утеплением стен.

Целевое назначение балкона, присоединяемого к кухне, может быть абсолютно разным. Стандартный вариант – дополнительная обеденная зона. Также там можно оборудовать маленький кабинет. При использовании балкона по прямому назначению – хранение консервации – достаточно установить закрытые шкафы. Также в это помещение можно перенести все бытовые приборы: холодильник, посудомоечную и стиральную машины. В таком случае требуется проведение дополнительной ветки коммуникаций, при чём не только канализационного слива и труб подачи воды, но и электрической сети, так как вряд ли кому-то захочется включать всю эту технику в удлинитель-переноску. Подобные изменения считаются сложной перепланировкой.

Согласование перепланировки кухни – Москва

Любые ремонтные работы, предполагающие изменение планировки пространства, должны быть предварительно согласованы в органах районного контроля жилищного фонда. Заняться сбором бумаг лучше гораздо раньше планируемой даты начала ремонта. При перестройках квартир, особенно с задействованием несущих стен и переносом коммуникаций, требуется собрать письменные согласия от соседей, выписки о состоянии перекрытий, выписки из домовой книги и т.д. Прежде всего, при подаче заявки на разрешение проведения работ нужно представить документы, подтверждающие право на распоряжение недвижимостью. Цена услуг зависит от объёма работ, типа дома, площади помещений и т.д. А вот стоимость несанкционированного самовольного проведения перепланировки для жителей столицы может достигать 5000 рублей. Поэтому согласование перепланировки кухни должно всегда предшествовать началу работ.