+7 (968) 728-61-61 replan-house2006@yandex.ru

Техническое заключение

Техническое заключение – зачем и как его оформляют?

Техническое заключение о перепланировке даёт возможность узаконить проводимые реконструкции в помещении и дать возможность позже свободно распоряжаться этой недвижимостью, т.к. незаконная перепланировка снимает с владельцев это право. Грамотно составленный документ даёт возможность правильно провести модернизацию имеющихся площадей без ущерба для несущих конструкций и здоровья возможно проживающих радом людей. Безусловно, владельцы квартир/домов/торговых павильонов хотят ускорить все бумажные отчётности, но на данном этапе спешить нельзя. Специалисты выезжают на место планируемой перепланировки и делают достаточно много замеров, чтобы обеспечить себя длительной и тщательной обработкой результатов. Правильно составленное заключение – залог успешного узаконивания планируемых переделок. Наличие существенных дефектов, которые гораздо более серьёзные, нежели косметические, должны быть также зафиксированы.

Составление технического заключения – части документа:

  1. Введение (информация общего характера, цели, предмет исследования).
  2. Фронт исследовательских работ, проведенный выехавшей на объект комиссией.
  3. Некоторые исторические своди о ранее проводившихся работах, о возможной культурно-архитектурной ценности.
  4. Характеристика объекта.
  5. Полное техническое описание.
  6. План помещений с подробной экспликацией (описаниями, пояснениями).
  7. План помещений, касающийся расположения разного рода оборудования (газовые и электрические печи, газовые и электрические отопительные котлы и т.д.).
  8. План помещений с нанесенными на него результатами детального исследования.
  9. Расчёты, касающиеся прочности несущих конструкций.
  10. Фасады здания в разрезе.
  11. Фотографии здания с разных ракурсов. Фотографии значимых узлов здания.
  12. Дополнительные расчеты, если таковые требуются.
  13. Выводы, которые сделали представители экспертной комиссии на основе полученных данных и анализе сделанных вычислений.
  14. Лицензия фирмы, подтверждающая право составлять и выдавать ТЗ и вообще осуществлять подобного рода деятельность на территории РФ.

Техническое заключение в дальнейшем прикладывается к документам, подтверждающим право на распоряжение помещением, и т.д. и отправляется на согласование в органы государственного контроля. В г. Москва это – Мосжилинспекция. Цена оформления будет зависеть традиционно от объёма работ, планируемых на объекте, и состояния дома.

Оформление технического заключения

Если вы не хотите тратить своё время на походу по различным учреждениям или волноваться о качестве выполненного техзаключения – смело обращайтесь в фирму [НАЗВАНИЕ]. Мы оказываем свои услуги на рынке данной отрасли уже [100500] лет, деятельность сертифицирована и лицензирована. Специалисты помогут разобраться в вопросах перепланировки, технического обоснования и согласования в государственных учреждениях. Стоимость услуг по составлению ТЗ составляет [тут примеры цен для разной недвижимости]. Это довольно небольшая цена за то качество, которое будет предоставлено каждому клиенту независимо от объёмов его заказа. Также есть возможность оформить ТЗ постфактум, чтобы согласовать уже имеющиеся перепланировки, если по каким-то причинам вы не смогли сделать этого раньше. В любом случае, оформление технического заключения – один из ключевых этапов при планировании перепланировки.